Archiwa tagu: mieszkania

Mieszkanie lepiej kupić czy wynająć?

Każdy z nas marzy o takim udogodnieniu, jak własne mieszkanie. W końcu jet to własny kąt, który możemy urządzić wedle własnego uznania, nie pytając nikogo o zgodę. Przychodzi natomiast taki moment, że będziesz musiał wybrać lokalizację swojego mieszkania. Czasem ciężko się zdecydować pomiędzy paroma miejscami, a i sam wygląd mieszkania może dodatkowo zastanawiać. Może więc lepiej wynająć mieszkanie i zobaczyć, jak się w nim czujesz,  dopiero później zastanowić się nad kupnem? Warto zrobić sobie listę za i przeciw, która odnosi się właśnie do sposobu “posiadania” lokalu, a także sprawdzić oferty kupna mieszkania, na przykład w Brzegu: http://apartamenty-brzeg.pl/mieszkania/ .

Wynajmujemy mieszkanie

Najczęściej wynajmujemy mieszkanie, kiedy jesteśmy młodymi ludźmi, bez chwilowej możliwości kupienia lokalu na własność. Na wynajem mieszkania decydujemy się też wówczas, gdy jeszcze nie do końca wiemy, czy dane osiedle bądź miasto podoba nam się na tyle, aby w nim zostać na stałe. Dzięki umowie najmu nie tylko na spokojnie zdecydujemy, czy okolica się nam podoba, ale tez dowiemy się, jak dużego mieszkania potrzebujemy. Przekonamy się też, czy w ogóle jesteśmy gotowi na swoje własne cztery kąty. Poza tym, wynajem mieszkania nie wiąże nas z długoletnim kredytem. Tak czy inaczej – największą wadą jest właśnie fakt tego, że miesięczne odstępne z powodzeniem mogłoby posłużyć na spłatę kredytu na mieszkanie. Dopóki jednak nie podejmiemy decyzji o kupnie mieszkania, nie musimy się martwić ewentualnymi remontami czy większymi usterkami – wystarczy ten fakt przedyskutować z obecnym właścicielem mieszkania. Największą wadą wynajmowania mieszkania, poza płaceniem komuś innemu, jest brak możliwości większej ingerencji w wygląd mieszkania Brzeg. Nie będziemy mogli na własna rękę zrobić większego remontu, nawet po wieloletnim wynajmowaniu mieszkania. Poza tym już sama świadomość tego, że dokładamy z własnej kieszeni, aby poprawić komfort życia w nie swoim miejscu, powinna być przerażająca. Dodatkowym minusem jest fakt, że jeżeli coś zepsujemy, prawie na pewno będziemy musieli to odkupić bądź naprawić – w zakresie, jaki wynika z umowy najmu. 

Kupujemy mieszkanie

Świadomość posiadania własnego mieszkania jest największą zaletą kupienia go. Jesteśmy świadomi, że remontujemy je, ulepszamy i urozmaicamy dla siebie, a nie dla następców. Nie musimy też dłużej płacić za wynajem – tę kwotę spokojnie możemy przeznaczyć na spłatę rat, posiadając już coś własnego. Nowe mieszkania Brzeg mają do siebie to, że tak na prawdę zaczynamy jako pierwszy właściciel, więc warto też zastanowić się nad kupnem mieszkania Brzeg w stanie deweloperskim, aby od początku urządzić je po swojemu. Szerzej na ten temat pisaliśmy już na naszej stronie tutaj. Kupno mieszkania wiąże się ponadto z brakiem jakiejkolwiek umowy najmu, która może być wypowiedziana przez każdą ze stron. W ten sposób zabezpieczamy siebie przed nagłą utratą dachu nad głową. Największą wadą kupowania mieszkania jest natomiast to, że na początku będzie nas czekało sporo pracy, czasu i pieniędzy, aby odremontować, umeblować i urządzić nowy dom.

 

Sztuka urządzania – nieruchomości w stanie surowym

domy, mieszkania, nieruchomości

Mieszkania przeznaczone do pełnej adaptacji i urządzenia to doskonała przestrzeń do wykazania się umiejętnościami designerskimi. To właśnie w tym momencie, kiedy wokół nas widnieją wyłącznie surowe ściany, będziemy podejmować najważniejsze decyzje, których efekty będą nam towarzyszyć każdego dnia. Warto zatem mieć w pamięci fakt, iż wiele przyszłych rozwiązań należy przemyśleć już na tym etapie urządzania (alternatywą są nieruchomości w stanie deweloperskim, takie jak chociażby Apartamenty Planty w Brzegu http://apartamenty-brzeg.pl/) Pomóc nam w tym może szczegółowy plan działania uwzględniający zarówno szczegółowy kosztorys prac, jak i zestawienie materiałowe.

Rozplanowanie punktów oświetleniowych

Wyznaczenie miejsc oświetlenia na pierwszy rzut oka wydaje się niezwykle łatwe. Przecież każdy z nas teoretycznie wie, że w pomieszczeniu musi być oświetlenie górne, pozwalające nam na komfortowe użytkowanie przestrzeni. Problem pojawia się jednak w miarę urządzania mieszkania lub domu, kiedy to dzień po dniu odkrywamy dodatkowe miejsca, w których przydałoby się więcej światła. Warto zatem szczegółowo przemyśleć każdy punkt oświetleniowy, aby w przyszłości uniknąć wspomnianych sytuacji. Poniżej przedstawiamy Wam kilka cennych porad, które z pewnością ułatwią Wam to zadanie:

  • Kilka punktów świetlnych na suficie lepiej oświetli całe wnętrze niż jeden żyrandol, nawet posiadający mocne świetlówki
  • Boczne oświetlenie w kuchni powinno się znajdować na wysokości 85 cm nad blatami
  • Dobrym rozwiązaniem jest oświetlenie lustra nad umywalką z dwóch stron, zamiast jednego punktu umieszczonego powyżej
  • Oryginalne oświetlenie to doskonała dekoracja wnętrz

Zmiana układu ścian

Nie jest niczym niezwykłym, że częstą praktyką jest zmiana układu ścian celem dostosowania przestrzeni do własnych oczekiwań i potrzeb. Przed finalnymi działaniami warto zapoznać się z projektem mieszkania aby określić, które ściany są nośnymi (a co za tym idzie nienaruszalnymi, gdyż stanowią podstawę konstrukcyjną budynku), a które możemy swobodnie zmieniać. Oczywiście w przypadku budowy domu pole manewru jest znacznie większe niż w mieszkaniach, jednak i tam nie pozostajemy bez możliwości. Rozwiązaniem są ściany działowe wykonane w systemie lekkiej zabudowy ( z płyt g-k lub g-w), które można dowolnie przestawiać i dostawiać.

Jak widzicie skuteczne i korzystne urządzanie mieszkania jest zawsze nie lada wyzwaniem dla nabywców i lokatorów nieruchomości (zobacz też nasz artykuł Domy w stanie surowym czy deweloperskim?). Mamy jednak nadzieję, że dzięki naszym poradom zadanie to stanie się o wiele łatwiejsze i przyjemniejsze. I pamiętajcie o podstawowej zasadzie aranżacji – dokładnie i sumiennie przygotowany plan działania!